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　　孟斌律师鼓楼区专业买卖合同商事胶葛律师,现执业于福建皓森律师事务所，执业以来，坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务主旨，精雕细镂地承办每一项详细法令事务、每一个案子。独特的诉辩思想、熟练的诉讼技巧、精深的争辩技能和自若的法庭发挥以及对待作业脚踏实地、认真担任的作业态度赢得了广阔当事人的高度赞赏。

　　发包人托付承揽人承当＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程项目的岩土工程使命，依据《中华人民共和国合同法》及国家有关法规，经发包人、承揽人洽谈一致签定本合同。

　　本岩土工程自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日开工至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日竣工，工期为＿＿＿＿天。因为发包人或承揽人的原因，未能如期开工、竣工或交给效果资料时，按本合同第八条规则实行。

　　５．１本岩土工程收费按国家规则的现行收费规范＿＿＿＿＿＿＿＿计取；或以“预算包干”、“中标价加签证”、“实践完结作业量结算”等方法计取收费。国家规则的收费规范中没有规则的收费项目，由发包人、承揽人另行议定。

　　５．２本岩土工程费总额为＿＿＿＿元，合同收效后３天内，发包人应向承揽人付出预算工程费总额的２０％，计＿＿＿＿元作为定金。

　　５．３本合同收效后，发包人按下表约好分＿＿＿＿次向承揽人预付工程费，发包人不准时向承揽人拨付工程费，从应拨付之日起承当应拨付工程费的滞纳金。

　　６．１本岩土工程进行中，发包人对工程内容与技能要求提出改变，发包人应在改变前＿＿＿＿天向承揽人宣布书面改变告诉，不然承揽人有权回绝改变；承揽人接告诉后于＿＿＿＿天内，提出改变计划的文件资料，发包人收到该文件资料之日起＿＿＿＿天内予以承认，如不承认或不提出修正意见的，改变文件资料自送达之日起第＿＿＿＿天自行收效，由此延误的工期顺延外，因改变导致承揽人经济开销和丢失，由发包人承当。

　　2000/03/01建造部/国家工商行政办理局 建造工程勘测合同 〔岩土工程规划、办理、监测〕 工 程 名 称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 工 程 地 点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 合 同 编 号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 勘 察

　　７．１．１发包人按本合同第二条规则的内容，在规则的时刻内向承揽人供给资料文件，并对其完整性、正确性及时限性担任；发包人供给上述资料、文件超越规则期限１５天以内，承揽人按合同规则交给陈述、效果、文件的时刻顺延，规则期限超越１５天以上时，承揽人有权从头确认交给陈述、效果、文件的时刻。

　　７．１．２发包人要求承揽人在合同规则时刻内提早交给陈述、效果、文件时，发包人应按每提早一天向承揽人付出＿＿＿＿元核算加班费。

　　７．１．３发包人应为承揽人现场作业人员供给必要的出产、生活条件；如不能供给时，应一次性交给承揽人暂时设备费＿＿＿＿元。

　　７．１．４开工前，发包人应办理结束开工答应、作业场地运用、青苗、树木补偿、坟场搬迁、房子构筑物拆迁、障碍物铲除等作业，及处理扰民和影响正常作业进行的有关问题，并承当费用；

　　发包人应向承揽人供给作业现场地下已有埋藏物的资料及其详细位置分布图，若因地下埋藏物不清，致使承揽人在现场作业中产生人身损伤或形成经济丢失时，由发包人承当民事；

　　７．１．５发包人应对作业现场周围建筑物、构筑物、古树名木和地下管道、线路的维护担任，对承揽人提出书面详细维护要求，并承当费用。

　　７．１．６发包人应维护承揽人的投标书、陈述书、文件、规划效果、专利技能、特别工艺和合理化主张，未经承揽人赞同，发包人不得仿制走漏或向第三人转让或用于本合同外的项目，如产生以上状况，发包人应负法令，承揽人有权索赔。

　　７．２．１承揽人按本合同第三条规则的内容、时刻、数量向发包人交给陈述、效果、文件，并对其质量担任。

　　７．２．２承揽人对陈述、效果、文件呈现的遗失或过错担任修正弥补；因为承揽人的遗失、过错形成工程质量事故，承揽人除负法令和担任采纳补救措施外，应减收或免收直承受丢失部分的岩土工程费，并依据受丢失程度向发包人付出补偿金，补偿金额由发包人、承揽人商定为实践丢失的＿＿＿＿％。

　　７．２．３承揽人不得向第三人分散、转让第二条中发包人供给的技能资料、文件。产生上述状况，承揽人应负法令，发包人有权索赔。

　　７．２．４恪守国家及当地有关部分对作业现场的有关办理规则，做好作业现场捍卫和环卫作业，并按发包人提出的维护要求，维护好作业现场周围的建、构筑物，古树、名木和地下管线本合同有关条款规则和弥补协议中承揽人应负的。

　　８．１因为发包人供给的资料、文件过错、不精确，形成工期延误或返工时，除工期顺延外，发包人应向承揽人付出罢工费或返工费，形成质量、安全事故时，由发包人承当法令和经济。

　　８．２在合同实行期间，发包人要求停止或解除合同，承揽人未开端作业的，不退还发包人已付的定金；已进行作业的，完结的作业量在５０％以内时，发包人应付出承揽人工程费的５０％的费用；完结的作业量超越５０％时，发包人应付出承揽人工程费的１００％的费用。

　　８．３发包人不准时付出工程费，承揽人在约好付出时刻１０天后，向发包人宣布书面催款的告诉，发包人收到告诉后仍不按要求付款，承揽人有权罢工，工期顺延，发包人还应承当滞纳金。

　　８．４因为承揽人原因延误工期或未按规则时刻交给陈述、效果、文件，每延误一天应承当以工程费千分之一核算的违约金。

　　８．５交给的陈述、效果、文件达不到合同约好条件的部分，发包人可要求承揽人返工，承揽人按发包人要求的时刻返工，直到契合约好条件，因承揽人原因达不到约好条件，由承揽人承当返工费，返工后仍不能到达约好条件，承揽人承当违约，并依据因而形成的丢失程度向发包人付出补偿金，补偿金额最高不超越返工项目的收费。

　　９．１发包人、承揽人应对各自担任供给的资料设备担任，供给产品合格证明，并经发包人、承揽人代表一起查验认可，如与规划和规范要求不符的产品，应从头收购契合要求的产品，并经发包人、承揽人代表从头查验确定，各自承当产生的费用。若形成停、窝工的，原因是承揽人的，则自傲；原因是发包人的，则应向承揽人付出停、窝工费。

　　１０．２发包人收到承揽人交给的陈述、效果、文件后＿＿＿＿天内查看查验结束，并出具查看查验证明，以示承揽人已完结使命，逾期未查看查验的，视为承受承揽人的陈述、效果、文件。

　　１０．３荫蔽工程工序质量查看，由承揽人自检后，书面告诉发包人查看；发包人接告诉后，当天安排质检，经查验合格，发包人、承揽人签字后方能进行下一道工序；查验不合格，承揽人在限制时刻内修补后从头查验，直至合格；若发包人接告诉后２４小时内仍未能到现场查验，承揽人能够顺延工程工期，发包人应补偿停、窝工的丢失。

　　2000/03/01建造部/国家工商行政办理局 建造工程勘测合同 〔岩土工程规划、办理、监测〕 工 程 名 称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 工 程 地 点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 合 同 编 号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 勘 察

　　１０．４工程竣工，承揽人向发包人提交岩土办理工程的原始记录、竣工图及陈述、效果、文件、发包人应在＿＿＿＿天内安排查验，如有不契合规则要求及存在质量问题，承揽人应采纳有用补救措施。

　　１０．５工程未经查验，发包人提早运用和私行动用，由此产生的质量、安全问题，由发包人承当，并以发包人开端运用日期为竣工日期。

　　１０．６竣工工程经查验契合合同要求和质量规范，自查验之日起＿＿天内，承揽人向发包人移送结束，如发包人不能准时按管，致使已查验工程产生丢失，应由发包人承当，如承揽人不能准时交给，应按逾期竣工处理，发包人不得因而而拒付工程款。

　　第十一条 本合同未尽事宜，经发包人与承揽人洽谈一致，签定弥补协议，弥补协议与本合同具有平等效能。

　　本合同产生争议时，发包人、承揽人应及时洽谈处理，也可由当地建造行政主管部分调停，洽谈或调停不成时，发包人、承揽人赞同由＿＿＿＿＿＿＿＿裁定委员会裁定。发包人、承揽人未在本合同中约好裁定组织，事后又未达成书面裁定协议的，可向人民法院申述。

　　本合同自发包人、承揽人签字盖章后收效；按规则到省级建造行政主管部分规则的检查部分存案；发包人、承揽人以为必要时，到项目所在地工商行政办理部分请求鉴证。发包人、承揽人实行完合同规则的责任后，本合同停止。

　　项目引资居间合同 托付人：青岛xxx地产有限公司 居处： 法定代表人： 居间人：北京xxx有限公司 项目引资居间合同 托付人：青岛xxx地产有限公司 居处： 法定代表人： 居间人：北京xxx有限公司项目引资居间合同

　　第一条 托付事项及详细要求：鉴于甲方在青岛市市南区xxx房地产项目开发的需求，鉴于乙方与美国国际金融出资集团的杰出协作关系，甲方托付乙方为甲方项目从美国国际金融出资集团引进资金供给前言服务，乙方在本合同缔结后55个作业日内，为甲方从美国国际金融出资集团引进资金1.8亿元左右。甲方与美国国际金融出资集团缔结任何方法协作协议书后，乙方居间事项视为完结。

　　第三条 酬劳及付出期限：乙方促进合同建立的，酬劳为促进合同建立引进资金金额的15％。甲方应在与美国国际金融出资集团缔结合同后的＿＿＿＿＿日内付出酬劳。未促进合同建立的，乙方不得要求付出酬劳。

　　在本合同第二条约好的期限内，甲方与乙方介绍的美国国际金融出资集团暗里成交的，应按照10%的规范另行付出违约金，乙方仍有权获得约好的悉数酬劳；

　　供给虚伪信息、隐秘重要现实或有歹意勾结行为的，甲方除按约好付出酬劳外，还应对给乙方形成的丢失进行补偿。

　　第七条 合同争议的处理方法：本合同在实行过程中产生的争议，由两边当事人洽谈处理；洽谈不成的，依法向乙方居处地人民法院申述。

　　第九条 合同一经收效，即对两边具有法令约束力。两边经洽谈一致能够对合同内容进行改变或对未尽事项做出弥补规则。改变或弥补规则应当采纳书面方法，与本合同具有平等效能。

　　第十条 本合同未作规则的，按《中华人民共和国合同法》的规则实行。本合同相关条款的约好是在不违反国家法令、法规和地方性法规的前提下做出的，假如国家法令、法规和地方性法规对托付人、居间人及协作方资历及其他有关方面有特别规则的，从其规则。

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